中介定金不退怎么办理

龙港法律咨询 2025-05-03
结论:
中介不退定金,可先查看合同约定,与中介协商;协商无果收集证据向相关部门投诉;若仍无法解决,可通过诉讼要求中介返还定金并承担违约责任。
法律解析:
依据民法典规定,合同双方应按约定履行义务。若合同明确了定金性质和退还条件,中介无正当理由不退还定金,就构成违约。协商是解决纠纷的常见方式,以合同为依据要求返还定金,保留好聊天记录、通话录音等,能为后续处理提供证据。若协商不成,收集如定金支付凭证等相关证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等部门投诉,借助第三方力量调解。若投诉也无法解决,诉讼是最后的法律途径,法院会依据事实和法律作出公正判决。若在定金退还问题上遇到困扰,可向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。
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中介不退定金可按一定步骤处理。若中介无正当理由不退还定金,属于违约行为。

首先应查看合同约定,明确其中定金性质和退还条件,之后以合同为依据与中介协商退款,同时保留好聊天记录、通话录音等。这是最直接且成本较低的解决方式。

若协商无果,需收集相关证据,包括定金支付凭证、中介承诺退还定金的证据、中介违约的证据等,然后向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉并请求调解。

若上述途径都无法解决问题,可考虑通过诉讼解决,向法院提起民事诉讼,要求中介返还定金并承担违约责任。法律诉讼具有强制力,能有效保障自身权益。
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法律分析:
(1)查看合同约定十分关键,定金性质和退还条件在合同中会有明确规定。若中介无正当理由不退还定金,就违反了合同约定,构成违约行为。
(2)与中介协商是解决问题的第一步,以合同为依据要求返还定金,同时要注意保留聊天记录、通话录音等,这些都能成为日后维权的有力证据。
(3)若协商不成,收集相关证据,如定金支付凭证、中介承诺退还定金的证据、中介违约的证据等,然后向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉,请求调解。
(4)若以上途径都无法解决,可通过诉讼途径,向法院提起民事诉讼,要求中介返还定金并承担违约责任。

提醒:处理中介不退定金问题时,务必注重证据收集和保存。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)查看合同约定:仔细研究合同,明确所交定金性质及退还条件,确认中介无正当理由不退定金属于违约。
(二)协商解决:以合同为依据与中介沟通,要求返还定金,同时保留好聊天记录、通话录音等协商证据。
(三)收集证据投诉:协商不成,收集定金支付凭证、中介承诺退还定金和违约的证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等部门投诉,请求调解。
(四)诉讼解决:若投诉调解无果,可向法院提起民事诉讼,要求中介返还定金并承担违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同,明确约定的定金性质与退还条件。若中介无故不退,构成违约,可据此与其协商退款,并保留好沟通记录。

2.协商不成,收集支付凭证、中介违约等相关证据,向消协、房地产中介行业协会等部门投诉,请求调解。

3.若投诉也无法解决,可向法院提起民事诉讼,要求中介退还定金并承担违约责任。
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