商铺转让费纠纷管辖权归哪里

龙港法律咨询 2025-06-07
1.商铺转让费纠纷属于合同纠纷,其管辖法院确定遵循法定规则。若合同约定管辖法院且不违反级别与专属管辖规定,按约定确定。未约定时,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2.合同履行地的确定有不同情形。合同未约定或约定不明时,给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。在商铺转让费纠纷中,若主要争议是转让费支付,接收转让费一方所在地可视为合同履行地。
3.解决措施与建议:签订商铺转让合同时,明确约定管辖法院,避免后续纠纷管辖不明问题。若未约定,当事人需准确判断合同履行地,收集相关证据证明所在地符合管辖规定,确保纠纷能在合适法院解决。
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法律分析:
(1)商铺转让费纠纷本质为合同纠纷,在确定管辖法院时,遵循法定与约定优先原则。若合同约定了管辖法院,且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定,那么就按照约定来确定管辖法院。
(2)若合同未约定管辖法院,依据法律规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于合同履行地的确定,要根据合同履行情况判断。若合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。在商铺转让费纠纷中,若主要争议是转让费支付,接收转让费一方所在地可视为合同履行地。

提醒:处理商铺转让费纠纷时,要留意合同中管辖法院的约定。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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(一)若发生商铺转让费纠纷,首先查看合同中是否有关于管辖法院的约定,若有且不违反级别管辖和专属管辖规定,就向约定的法院提起诉讼。
(二)若合同没有约定管辖法院,考虑向被告住所地法院起诉。
(三)对于合同履行地的判断,若合同未约定或约定不明,若争议主要是转让费支付,接收转让费一方所在地可视为合同履行地,可向该地法院起诉。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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1.商铺转让费纠纷属于合同纠纷,合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2.若合同约定了管辖法院,且不违反级别管辖和专属管辖规定,按约定确定管辖法院。
3.合同对履行地无约定或约定不明时,给付货币纠纷以接收方所在地为履行地,交付不动产以不动产所在地为履行地,其他标的以履行义务方所在地为履行地。商铺转让费支付争议,接收方所在地视为履行地。
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结论:
商铺转让费纠纷属合同纠纷,诉讼管辖法院一般为被告住所地或合同履行地法院;若合同有有效管辖约定,则按约定确定管辖法院;若合同对履行地无约定或约定不明,在转让费支付争议中接收转让费一方所在地可视为合同履行地。
法律解析:
依据相关法律,合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同中约定的管辖法院不违反级别管辖和专属管辖规定,遵循约定。对于合同履行地,在无约定或约定不明时,不同标的有不同判定标准,商铺转让费纠纷若主要涉及转让费支付,接收方所在地可视作合同履行地。这样规定有助于明确管辖,保障当事人权益。如果遇到商铺转让费纠纷且对管辖法院等法律问题存在疑惑,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律帮助。
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