预售合同何时给房产证

法律分析：
（1）预售合同与房产证并非直接关联，房屋交付使用后90日内，开发商有协助购房者办理房屋产权登记的义务。
（2）若预售合同中对办理房产证期限有明确约定，就按照该约定来执行；若没有约定，那么就依照上述90日的规定。
（3）当开发商未在规定或约定期限内协助办理房产证时，购房者有权要求其承担违约责任。
（4）购房者可先以书面催告的方式，要求开发商在合理期限内办理。若开发商仍未办理，购房者可通过诉讼等法律途径维护权益，要求开发商继续履行协助办理义务并赔偿相应损失。

提醒：购房者需留意预售合同中关于办理房产证期限的约定，出现问题及时书面催告，必要时咨询以分析具体案情。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）购房者要仔细查看预售合同，明确其中关于办理房产证期限的约定。若有约定，按约定督促开发商办理；若没有约定，在房屋交付使用后90日内关注开发商协助办理情况。
（二）当发现开发商未在规定或约定期限内协助办理房产证，购房者可书面催告，明确要求其在合理期限内完成办理。
（三）若开发商经催告后仍未办理，购房者可通过诉讼等法律途径，要求开发商继续履行协助办理房产证的义务，并赔偿因延迟办理带来的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.预售合同不直接提供房产证。通常交房后90日内，开发商要协助购房者办产权登记。

2.若预售合同约定了办房产证期限，按约定来；没约定就按90日的规定。

3.若开发商未按时协助办理，购房者可要求其担责。还能书面催告，若仍未办理，可走法律途径维权，要求继续履约并赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
预售合同不会直接给出房产证，开发商一般应在房屋交付使用后90日内协助购房者办理，有约定从约定，未按规定或约定办理，购房者可要求其担责，还可催告或诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，预售合同主要是对房屋预售事宜进行约定，并非直接获取房产证的凭证。在正常情况下，开发商需在房屋交付使用后的90日内协助购房者完成房屋产权登记。如果预售合同中对办理房产证的期限做了明确约定，那么就按照合同约定执行。若开发商未在规定或约定的时间内协助办理，这就构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。购房者可以先书面催告开发商在合理期限内办理，若开发商仍不履行，购房者可以通过诉讼等法律途径，要求开发商继续履行协助办理房产证的义务，并赔偿因此造成的损失。若您在这方面遇到问题，可向专业法律人士咨询具体解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.预售合同不直接提供房产证，通常房屋交付使用后90日内，开发商需协助购房者办理产权登记。若预售合同有相关期限约定，按约定执行；无约定则遵循90日规定。
2.若开发商未在规定或约定期限内协助办理，应承担违约责任。购房者可先书面催告其在合理期限内办理。
3.若经催告后开发商仍未办理，购房者可采取诉讼等法律途径，要求其继续履行协助办理义务，并赔偿因逾期办理造成的损失。购房者在购房时应仔细审查预售合同条款，明确办理房产证的期限及违约责任。出现问题及时书面催告，保留好相关证据，必要时果断通过法律途径维权。