如何判定借名买房罪名

法律分析：
（1）借名买房通常属于民事纠纷，指实际购房人借用他人名义购房并登记产权。这种行为在正常情况下不涉及罪名，只是在购房人与出名人之间可能产生产权归属等民事争议。
（2）但在借名买房过程中，若存在虚构事实、隐瞒真相骗取银行贷款的行为，就可能触犯骗取贷款罪。因为这种行为破坏了金融秩序，损害了银行等金融机构的利益。
（3）若伪造国家机关证件用于借名买房，则可能构成伪造国家机关证件罪。该行为侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉。
（4）判定是否构成犯罪，关键看行为是否符合相应犯罪构成要件，包括非法占有目的、欺诈行为以及对刑法保护法益的侵犯等，且需结合具体案件证据全面分析。

提醒：借名买房有诸多法律风险，尤其是涉及违法犯罪行为后果严重。不同案件情况不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）对于借名买房未涉及犯罪的情况，双方应签订书面协议，明确房屋实际出资人、名义产权人等相关权利义务，避免日后产生民事纠纷。
（二）若借名买房可能涉及骗取贷款罪，实际购房人不应虚构事实、隐瞒真相骗取银行贷款，要通过合法途径获取贷款。
（三）针对可能构成伪造国家机关证件罪的情形，绝对不能伪造国家机关证件用于借名买房。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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1.借名买房通常不涉及犯罪，它指实际购房人借他人名义买房并登记产权，属于民事纠纷。

2.若借名买房时有虚构事实骗贷等行为，可能构成骗取贷款罪；伪造国家机关证件用于此事，可能构成伪造国家机关证件罪。

3.判断是否犯罪，要看是否符合犯罪构成要件，像有无非法占有目的、是否实施欺诈行为、有无侵犯刑法保护的权益等。司法中需结合证据全面分析。
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结论：
借名买房通常属民事纠纷不涉及罪名，但存在虚构事实骗贷或伪造国家机关证件等行为可能构成犯罪，判定需考量犯罪构成要件并结合具体证据。
法律解析：
借名买房是实际购房人借他人名义购房并登记产权，一般是民事范畴问题。不过当出现虚构事实骗取银行贷款的情况，符合骗取贷款罪的构成要件，就会构成此罪；若伪造国家机关证件用于借名买房，同样触犯法律构成伪造国家机关证件罪。判定是否犯罪要从非法占有目的、欺诈行为、是否侵犯刑法保护法益等方面考量，司法实践中需依据具体案件证据全面分析。如果您在借名买房过程中遇到类似问题或有相关法律疑问，可向专业法律人士咨询，为您提供准确的法律帮助。
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1.借名买房通常属民事纠纷，不涉及罪名，它指实际购房人借他人名义购房并登记房屋所有权。
2.不过，若借名买房时有虚构事实、隐瞒真相骗取银行贷款的行为，会构成骗取贷款罪；伪造国家机关证件用于借名买房，则构成伪造国家机关证件罪。
3.判定是否构成犯罪，关键看行为是否符合犯罪构成要件，比如有无非法占有目的、是否实施欺诈行为、是否侵犯刑法保护的法益等。司法实践中，要结合具体案件证据全面分析。

解决措施和建议：一是实际购房人应尽量通过合法合规途径购房，避免借名买房带来法律风险；二是银行等金融机构要加强贷款审核，防范骗取贷款行为；三是公众要增强法律意识，不参与伪造国家机关证件等违法活动。